BÁN ĐẤT + BIỆT THỰ KIÊN CỐ HẺM ĐƯỜNG 339 – PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 – DT KHỦNG 1.450m² – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

60.000.000.000 VND
60 VND

Mô tả

📍 Vị trí: 12/9 Đường 339, Phường Phước Long B, Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Nhà 339/12 Đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 (địa chỉ cũ)

📏 Diện tích: Ngang 21m x dài 70m – Tổng diện tích: 1.450m²
🏡 Hiện trạng:
✅ Có biệt thự kiên cố, diện tích xây dựng: 149,7m²
✅ Phần còn lại là đất trống, thích hợp phân lô, xây kho, căn hộ dịch vụ, biệt thự compound

🧭 Hướng đất cực đẹp: Thế đất vuông vức, nở hậu nhẹ, phong thủy tốt

🔥 VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI TRUNG TÂM – SIÊU TIỀM NĂNG

✅ Cách mặt tiền Đỗ Xuân Hợp chỉ 200m, thuận tiện di chuyển về trung tâm
✅ Gần The Global City, Saigon Sport City, khu Novaland – Lucky Dragon
✅ Chỉ 3km ra The Global City – Dự án đang tăng giá từng ngày
✅ Khu vực tập trung 3 trường đại học lớn, dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cao

💰 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ – SINH LỜI MẠNH

✅ Mặt tiền đường 339 hiện nay 50-70 triệu/m², tăng mạnh từng năm
✅ Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp khu vực này đã 150-200 triệu/m², hưởng lợi trực tiếp từ The Global City
✅ Giá bán hiện tại chỉ 60 tỷ / 1.450m² ➔ Chỉ 41 triệu/m²
✅ Cực rẻ so với mặt bằng thị trường, tiềm năng tăng giá 30-50% trong 1-2 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

📑 PHÁP LÝ – THANH TOÁN AN TOÀN

Sổ hồng riêng chính chủ – sẵn sàng giao dịch
Đang thế chấp Vietcombank ➔ Hỗ trợ tất toán, công chứng nhanh
Có thể thương lượng giá tốt cho người mua thiện chí, thanh toán nhanh

🚀 TIỆN ÍCH KHU VỰC – KẾT NỐI ĐA CHIỀU

✅ Giáp ranh khu Lucky Dragon – Novaland
✅ 500m đến Trường tiểu học Nguyễn Văn Bá
✅ Đối diện Đại học Văn Hóa, Cao đẳng Kỹ Nghệ 2
✅ 300m đến chợ 339, đầy đủ tiện ích sống, mua sắm, vui chơi
✅ Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 5 phút di chuyển

🔥 CAM KẾT – BĐS HIẾM – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

✅ Giá trị gia tăng mạnh khi Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây vận hành
✅ Quỹ đất lớn hiếm có ngay trung tâm Quận 9, tiềm năng sinh lời cao
✅ Phù hợp xây biệt thự compound, chia lô bán lại, xây căn hộ dịch vụ